実家をどうするか、
一緒に整理します。
「親が亡くなって実家をどうすれば？」
「首都圏にいて宇都宮の空き家を管理できない」
「相続登記をしないといけないと聞いた」
売る・貸す・解体・処分——どの選択肢がご自身に合うのか、一緒に整理していきます。
宇都宮・栃木の空き家問題
栃木県の空き家率は年々上昇しています。宇都宮市内でも、親世代が首都圏に移住した後に実家が空き家になるケースが増加しています。
2024年4月から相続登記が義務化されました。相続から3年以内に登記をしないと過料の対象になります。
「どうすればいいかわからない」まま放置すると、固定資産税の増加・特定空き家指定・老朽化による近隣への影響など、問題は複合化します。
相続登記義務化スタート
相続から3年以内に登記必須
全国空き家率（総務省統計）
過去最高水準で増加中
初回相談費用
選択肢の整理から始められます
「売る・貸す・解体・処分」4つの選択肢
売却する
市場価格に近い金額での売却。机上査定から媒介契約・引き渡しまで一括でサポートします。
- —相続税の納税資金に充てられる
- —管理コストが不要になる
- —遠方からでもオンライン対応可
賃貸に出す
空き家を収益物件として活用。入居者付けから管理会社のご紹介まで対応します。
- —定期的な収入が得られる
- —所有権を維持できる
- —将来戻れる選択肢を残せる
解体・更地化
建物を解体して土地として売却・活用。解体業者の手配もサポートします。
- —古い建物の維持費が不要に
- —更地の方が売れやすいケースも
- —特定空き家指定を避けられる
残置物処分
家具・家電・遺品の整理。不用品回収業者と連携して対応します。
- —遠方から来なくても整理可能
- —売却・賃貸前の準備として
- —業者紹介で手間を最小化
ご相談（無料）
「何から始めればいいか分からない」段階でも大丈夫です。メール・LINE・オンラインで承ります。
現状の整理と選択肢のご提案
登記・税制・市場価格を踏まえ、「売る・貸す・解体・処分」の選択肢と試算をお示しします。
方針決定・手続き開始
ご希望の方向性が決まったら各種手続きを代行・サポート。司法書士・税理士・解体業者との連携も承ります。
完了・引き渡し
売却・賃貸・解体まで一連の手続きが完了。その後のフォローアップも対応します。
首都圏から宇都宮の案件、
動けなくて困っていませんか？
初回相談からオンライン完結が可能です。現地確認が必要な場合は代行で対応できます。
「宇都宮に一度も来ずに手続きが完了した」というお客様もいらっしゃいます。
ご相談はお問い合わせフォームから ／ 返信は2営業日以内